Maximální možné využití výroby z fotovoltaiky pro bytové domy
Fotovoltaika na bytovém domě dává smysl
Zapomeňte na složitou byrokracii a obavy z toho, jak se elektřina rozdělí mezi partaje. Díky aktuální legislativě (tzv. Lex OZE II) už fotovoltaika na bytových domech už není nezbytně nutné sjednocení odběrných míst. My v Greensie vás celým procesem provedeme – od prvního statického posudku až po nastavení spravedlivého sdílení energie mezi byty, včetně softwaru na rozúčtování elektřiny, jak pro komunitní sdílení přes Energetické datové centrum (EDC, VOM - vůdčí odběrné místo), tak i pro sjednocené odběrné místo (SOM, JOM).
Řešíme reálné obavy výborů SVJ
Složité rozúčtování elektřiny mezi sousedy
Nastavíme systém tak, že distributor automaticky odečte spotřebovanou solární energii z účtů jednotlivých domácností. Žádné složité excelové tabulky pro výbor SVJ.
Souhlas vlastníků a složitá byrokracie
K instalaci FVE dnes postačí souhlas nadpoloviční většiny. Pomůžeme vám s technickou argumentací pro schůzi shromáždění a vyřídíme veškeré papírování za vás.
Technické limity starších střech a rozvodů
Každý projekt začíná důkladným statickým posudkem. Stávající odběrná místa v bytech zpravidla není vůbec nutné bourat ani složitě přepojovat.
Jak funguje sdílení elektřiny v praxi
Díky chytrému zapojení a naší správě využije váš dům solární energii na maximum a ušetří statisíce ročně.
1. Výroba na střeše
Fotovoltaické panely umístěné na střeše domu produkují během dne čistou elektřinu.
2. Společná spotřeba
Nejdříve se z fotovoltaiky napájí výtah, osvětlení chodeb či čerpadla. To jsou náklady, které platí všichni majitelé společně.
3. Sdílení do bytů
Zbylá energie se dle dohodnutého klíče rozpočítá do bytů. Kdo zrovna pere nebo vaří, rovnou šetří na svém účtu za elektřinu.
4. Akumulace a EV
Přebytky lze uložit do centrální baterie pro večerní provoz, využít k ohřevu užitkové vody nebo pro nabíjení elektromobilů.
Sdílení elektřiny podle nové legislativy
Fungujeme v režimu tzv. „Aktivního zákazníka“. Co to v praxi znamená pro váš dům?
Vůdčí odběrné místo (VOM)
Zpravidla se jedná o elektroměr společných prostor. Zde je fotovoltaika fyzicky připojena, zde probíhá hlavní měření distributorem a odtud energie „teče“ dále do celého domu.
Přidružená odběrná místa (POM)
To jsou jednotlivé byty. Elektroměry bytů zůstávají na svém místě, každý obyvatel si může ponechat svého dodavatele elektřiny. Distributor vám pouze namontuje chytrý elektroměr pro přesné odečty.
Jak probíhá realizace
Celý proces jsme zjednodušili na 6 jasných kroků, které vás dovedou k vlastní energii.
Technické posouzení
Prověříme využitelnost střechy, umístění technologie a roční spotřebu společných a bytových okruhů.
Návrh výkonu FVE
Navrhneme výkon tak, aby pokryl maximum spotřeby a minimalizoval přetoky do sítě.
Bateriové úložiště
Baterie umožní využít solární energii i večer a výrazně zvýší energetickou soběstačnost domu.
Ekonomika a návratnost
Připravíme výpočet očekávaných úspor, návratnost investice a scénáře provozu.
Realizace a spuštění
Zajistíme projektovou dokumentaci, povolení, instalaci, revizi a připojení k distribuční síti.
Servis a monitoring
SVJ má přehled o výrobě a jistotu, že FVE funguje bezstarostně a efektivně.
Kalkulačka výroby FVE
Spočítejte si orientační roční výrobu vaší budoucí elektrárny.
Orientační výpočet. Pro přesnou studii návratnosti potřebujeme znát vaši lokalitu, stínění, plochu střechy a připojení.
Mám zájem o přesný výpočetJak zvyšujeme využití výroby
Cíl: maximum vyrobené energie spotřebovat v domě. Kombinujeme akumulaci, inteligentní řízení spotřeb a průběžné vyhodnocování dat z celého systému.
Akumulace přebytků
Uložíme špičky výroby do centrálních baterií a využijeme je později v domě, abyste měli dostatek levné energie i po západu slunce.
Řízení spotřeb
Spotřeby v domě, jako je ohřev teplé užitkové vody nebo čerpadla, inteligentně řídíme tak, aby co nejlépe navazovaly na aktuální solární výrobu.
Monitoring
Získáte transparentní a detailní přehled o produkci elektřiny, aktuální spotřebě, stavu baterie a celkových ekonomických výsledcích.
Vybrané reference
Podívejte se na reálné zkušenosti zástupců SVJ a ukázky našich instalací z praxe.
První zdravotnické zařízení v energetické třídě A
V Alzheimer Home Ostrava–Poruba jsme dokončili fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 50 kWp. Výsledkem je první zdravotnické zařízení v energetické třídě A. Projekt patřil k technicky i provozně náročným realizacím – probíhal za plného provozu zařízení a musel splnit přísné požadavky na bezpečnost, stabilitu a nepřerušený chod.
Bytový dům Hradec Králové
Maximalizace potenciálu velké rovné střechy panelového domu. Vyrobená energie pohání výtahy a společné prostory, zatímco přebytky se spravedlivě rozúčtují přímo do zapojených bytů.
Zkušenosti SVJ s fotovoltaikou
Podívejte se na zkušenosti zástupců SVJ z praxe s fungováním fotovoltaiky a naší firmou.
- Lokalita: Dolní Kralovice
- Specifikace: 4x ohřev vody
- Technologie: Bojler Dražice 125 l, Regulátor Greenboost, Panely Trina 500 Wp
2 bytové domy Česká Lípa
Realizace fotovoltaiky na dvou bytových domech. Systém je navržen pro efektivní komunitní sdílení, díky kterému obyvatelé šetří na vlastních účtech za elektřinu ihned po spuštění.
- Lokalita: Česká Lípa
- Typ objektu: 2 bytové domy
Proč spolupracovat s námi
Fotovoltaiku pro SVJ a bytové domy stavíme na přesných číslech a legislativní čistotě, nikoliv na slibech.
Expertní návrh rozúčtování
Navrhneme přesný klíč pro rozdělení energie, který bude spravedlivý pro všechny partaje a bezproblémový pro výbor.
Vyřízení byrokracie a dotací
Připravíme podklady pro schůzi vlastníků, zajistíme posudky, stavební povolení i získání maxima ze státních dotací (NZÚ).
Špičková bezpečnost instalace
U bytových domů neexistuje kompromis. Používáme nejvyšší standardy jištění, detekci oblouku a vysoce bezpečné bateriové články.
Software pro monitoring
Součástí dodávky je přehledný online systém. Výbor vidí data za celý dům a jednotliví vlastníci vidí svou vlastní úsporu.
Pošlete pár údajů.
My dodáme čísla.
Předběžný návrh: výkon, baterie, strategie řízení a orientační ekonomika pro váš dům.